Apartamento - Água Fria
R$ 668.000
Dormitórios
Suítes
Banheiros
Vagas
Área Útil
Sobre este imóvel
Quer ter privacidade e vista livre de todos os cômodos ? Neste apartamento você terá este privilégio !! Localizado no 8º andar, são 86 m² de área útil, 138 m² de área total, sala em "L" para 2 ambientes com varanda, 3 dormitórios sendo, 1 suíte, todos com armários, banheiro social, cozinha repleta de armários planejados, área de serviço bem ventilada e ainda, um dormitório de serviço com muitos armários + banheiro de serviço. Uma vaga coberta e escriturada. Outro diferencial deste apartamento, além da ótima planta, é a incidência de sol, bem arejado e iluminado: O sol nascente incide na área de serviço, cozinha e quarto lateral e o sol poente na sala, suíte e quarto da frente. Nunca mais vai falar de mofo na sua vida... O condomínio é bem familiar, são 2 blocos com 2 elevadores cada e oferece: Portaria 24 horas para maior segurança, gás encanado, play ground, 2 piscinas, adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, sauna, mini quadra, quiosque com churrasqueira a carvão e forno de pizza e, além de tudo isso, para conforto dos seus amigos e familiares, conta com 7 vagas de estacionamento para visitantes... um luxo !! O edifício foi pintado há 1 ano, está novinho ! A localização é excelente: São 250 m da Av. Caetano Álvares, a 350 m da Av. Voluntários da Pátria e só 500 m do Hospital do Mandaqui e, para quem depende de transporte público, está bem servido: são várias de linhas de ônibus, algumas na esquina e a estação de Metrô Jardim São Paulo fica a apenas 2 Kms. Vivendo neste apartamento, você terá a oportunidade para oferecer o que tem de melhor para sua família... > Condomínio: R$ 895,00 + R$ 165,00 fundo de obras até Junho/26 > Consumo de água é rateado, valor do condomínio poderá variar. > IPTU: R$ 249,00/mês > Documentação OK, pode financiar e usar o seu FGTS. Obs.: Os eletrodomésticos e móveis serão retirados. Aproveite esta oportunidade, agende já sua visita. Corretor responsável: Wagner Moita (11) 98102-6556 CRECI SP 232.292-F
Localização
Custos do imóvel
Dimensões
Área Privativa
86 m²
Área Total
137 m²
Dormitórios
2
Suítes
1
Banheiros
2
Vagas
1
Andar
8
Augusto Mediar
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Respostas rápidas
Perguntas frequentes sobre este imóvel
Informações objetivas baseadas nos dados atualizados deste anúncio.
Atualizado em Setembro de 2026
Quantos dormitórios, suítes e banheiros o imóvel possui?
2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros.
Qual é o valor do condomínio e do IPTU?
Os custos informados são condomínio de R$ 1.068 por mês e IPTU de R$ 249 por ano.
O imóvel aceita pets?
A permissão para pets não está confirmada no cadastro. Consulte o anunciante e, quando aplicável, as regras do condomínio.
O imóvel possui garagem?
Sim. O imóvel possui 1 vaga de garagem.
Este imóvel aceita financiamento?
O cadastro não confirma financiamento. Consulte o anunciante para verificar as condições e a documentação do imóvel.
Qual é o valor aproximado por metro quadrado?
Com base no valor anunciado e na área informada, o preço aproximado é R$ 7.767 por m².
O imóvel é mobiliado?
O cadastro não confirma que o imóvel seja mobiliado. Consulte o anunciante para saber o que permanece no imóvel.
O que existe próximo ao imóvel?
O imóvel está localizado em Água Fria, São Paulo. Consulte o anunciante para confirmar comércios, serviços e pontos de interesse próximos.
Este imóvel pode ser uma boa opção para investimento?
O imóvel pode ser avaliado como opção de investimento por suas características e localização em Água Fria, São Paulo. Rentabilidade, valorização e liquidez dependem das condições de mercado; solicite uma análise ao anunciante.